Life11 "스트레스 DSR"과 "주담대" 안녕하세요 하쿠입니다. 금일 다뤄볼 주제는 "스트레스 DSR도입" 관련입니다.금년 9월 부터 스트레스 DSR 도입이 결절되면서 많은 서민들이 힘든 시기를 보내고있습니다.이에 금융당국+ 은행들은 주담대 갈아타기 관련하여 가계태출 관리를 강화 한다는 대책 발표하여규제가 강화 될 것으로 보여집니다. "스트레스 DSR" 이란!? 스트레스 DSR은 가계 대출 차주에 대해 미래 금리변동 위험을 반영해 일정 수준 가산금리인 스트레스금리 가산하여 최정 DSR을 책정 하는 내용입니다. 스트레스 금리는 최저 1.5% ~ 최대 3%이며,이를 적용 할시 대출 한도가 줄어들어내집 마련의 꿈은 점점 멀어진다고 생각됩니다. 스트레스 DSR 도입에 따른 한도 !? 옆에 난타는 표를 보시면 알겠지만, 변동금리 적용 시한도가 가.. 2024. 9. 9. 신종 범죄 "딥페이크" 안녕하세요 하쿠입니다. 금번 다뤄볼 주제는 현재 뉴스에서도 난리인 "딥페이크" 성범죄 입니다.먼저 모르시는 분들을 위해 "딥페이크" 기술이 무었인지 부터 짚고 넘어가겠습니다. "딥페이크" 란!?간단하게 설명 하면 "합성" 입니다.DEEP LEARNING 기술과 FAKE을 합친 합성어로 보시면 될 것 같습니다.얼굴 외곽선을 통으로 합성하는 것이 아닌, 안면 윤곽 안 부분만 피부톤을 맞춰 변경하는 방식이다쉽게 말해 눈코입 부분만 합성하는 것이다. 누구나 어플을 사용하면 쉽게 만들수있다!?맞습니다. 현재 수많은 딥페이크 어플들이 존재 하는대,많은 사람들이 사용하는 Faceapp 이라는 어플이다. 이처럼 누구나 쉽게 사진을 업로드하여, 표정을 바꾸거나,헤어스타일, 나이, 성별 등을 바꿀수있다. 이 앱이 외국에.. 2024. 9. 5. Australia - Sydney (시드니) 3번째로 소개할 도시는 호주의 대표 도시 이자 심장인 시드니입니다!시드니는 많은 사람들이 찾는 호주 최대의 도시이며, 오페라하우스와 하버가조화롭게 형성된 인기 여행지 중 하나 입니다.시드니 정보세계 3대 미항 도시로 손꼽히는 곳이며, 날씨 또한 맑은날이 많아 좋다!※추천 여행 시기는9~10월 이며, 지하철이있어 타 도시 비해 편하다!(Tip.도시가 커서 미리 갈 여행코스르 짜놓는걸 추천) 1. 골드코스트 대표 여행 지 ① 오페라 하우스처음에는 오페라 상연을 위해 지어졌으나, 현재는 많은 장르에 공연을 느낄수있다!호주하면 떠오르는 랜드마크로 주변에 달링하버와 함께 예술적인 조경을 조성한다!또 한 왼쪽에 위치한 공원에서 휴식과 여유를 느껴보자!Tip: 공연구경/ 가이드 투어 등 다양한 투어가 존재하니 입맛대.. 2024. 9. 4. Australia - GoldCoast (골드코스트) 2번째로 소개할 도시는 호주의 최대 휴양지 퀸즈랜드 주의 골드 코스트 입니다.하쿠는 골드코스트에서 고등학교를 졸업하여, 제2의 고향으로 생각하는 곳 입니다!자! 이제 최대의 휴양지 골드코스트를 파해쳐 봅시다!!!골드코스트 정보전 세계 여행객과 현지인들이 찾는 황금 빛 해변을 가진 호주의 대표 휴양지다!※여름엔 너무 덥고 태양이 강해 8월~10월이 가장 방문하기 좋은 계절이다.(Tip.골드코스트는 햇 빛이 너무 강해 꼭 선크림은 바르고 다녀주세요) 1. 골드코스트 대표 여행 지 ① 서퍼스 파라다이스 & 스핏 골드코스트 여행의 꽃, 서퍼스 파라다이스!! 이름그대로 서퍼들의 낙원이라 불린다!다양한 펍들 / 식당 들이 있는 거리와 황금빛 해변이 있는 이곳은 낙원 그잡채!낚시를 좋아한다면 스핏에서 바다위에 긴다.. 2024. 9. 3. Australia - Melbourne (멜버른) 1번째로 소개할 도시는 호주의 유럽이라 불리는 멜버른이다.하쿠는 멜버른에 약 5년간 거주 했던 과거가있어 1번째 소개할 도시로 선택 하였다.자! 이제 멜버른의 정보 부터 추천 여행지와 현지인들만의 장소 및 Tip들을 방출해보겠다.멜버른 정보멜버른은 호주의 빅토리아 주의 대표 도시이다. 많은 워킬홀리데이 인들이 찾는도시다.한국인들이 몰려있는 시드니와 달리 다국적 다민족들의 삶을 느낄수 있는 도시이며,특히 커피와 예술로 유명하다고 말할수있다.※호주는 한국과 계절이 반대임으로 12월~3월이 여행다니기 가장 좋은 적기이다.(Tip.한국 겨울 = 호주 여름 , 멜버른은 런던과 비슷하게 비가자주오니 참고하세요) 1. 멜버른 대표 여행 지 ① 플린더스 스테이션 멜버른의 랜드마크로 가장 오래된 기차역이다.현대와 과거가.. 2024. 8. 30. 이전 1 2 다음
